+7 (495) 721-03-00;
    +7 (964) 760-26-88;
  
Наши услуги

Оформление договора аренды земельного участка в Москве

Оформление договора аренды земельного участка в МосквеПодписание договора аренды землевладения — официальное соглашение между владельцем участка (Арендодателем) и вторым лицом (Арендатором) без отчуждения недвижимого имущества. Согласно условиям договора право собственности на объект землевладения арендатору не передается.

Арендатор берет участок во временное пользование на определенных требованиях — выплатой арендной платы за участок, а также — на основании других, указанных в договоре, договоренностей.

Услуга оформления договора временного пользования землевладения включает следующий комплекс мероприятий:

  1. Подготовка необходимых распорядительных документов органов власти
  2. Услуги по межеванию землевладения
  3. Кадастровые услуги — постановка надела на учет в Росреестр
  4. Подготовка пакета документов
  5. Сопровождение сделки
  6. Заключение договора аренды земли
  7. Оформление договора в государственных органах. 

Согласно действующим нормативно-законодательным актам земельные участки в РФ можно передавать в аренду сроком до пяти лет (краткосрочная аренда), а также — свыше пяти лет, но не больше, чем на 49 лет (долгосрочная аренда).

Владельцам участком важно знать, что если участок будет передаваться в аренду менее чем на 12 месяцев, то государственная регистрация такой сделки не требуется.

Отсутствие договора аренды объекта землевладения на срок свыше 1 года влечет за собой санкции налоговых органов.

Согласно требованиям, изложенным в Законе РФ № 48 от 19.12.2007г. «О землепользовании в городе Москве», в городе Москва действует определенный порядок передачи земельных участков во временное пользование.

Так, например, оформить краткосрочный договор аренды можно в следующих случаях:

  • Для расположения паркинга, стоянок автотранспорта
  • Обустройства ландшафта
  • Выполнения строительно-монтажных работ.                                               

Долгосрочную аренду на земельный участок в Москве можно оформить в случаях:

  • Эксплуатации промышленно-складских территорий
  • Использования объектов недвижимости. 

Узнать более подробную информацию об услуге заключения договора аренды можно по телефонам, указанным на сайте.