+7 (495) 721-03-00;
    +7 (964) 760-26-88;
  
Наши услуги

Купля-продажа, дарение и иные виды сделок

Купля-продажа, дарение и иные виды сделокСделкой (соглашением) с землевладением или другими объектами недвижимости являются осознанные действия физических или юридических лиц, целью которых является получение, изменение или расторжение прав собственности.

Процедура сделки с недвижимостью считается законной и действительной, если были выполнены следующие условия:

  • Соблюдена законность предмета сделки
  • Предоставлена возможность физическому или юридическому лицу иметь юридические права для совершения сделки
  • Соблюдена добровольность сделки
  • Соблюдение установленной законодательством процедуры сделки с недвижимостью.

Виды сделок с землевладениями

Согласно действующему законодательству можно осуществлять следующие виды сделок с объектом землепользования:

  • Приобретение или продажа участка
  • Дарение
  • Залог по ипотеке
  • Мена
  • Передача прав собственности по наследству
  • Аренда участка
  • Лизинг.

Каждая из вышеперечисленных сделок должна быть подготовлена и проведена в соответствии с действующим законодательством и по определенной процедуре. Все сделки фиксируются в Росреестре.

Условия, которые необходимо выполнить перед проведением соглашения:

  • Постановка участка на кадастровый учет
  • Подготовка пакета документов (подлинники: кадастровый паспорт, заявление, кадастровый план землевладения с границами, правоустанавливающие документы, справка о нормативной стоимости). В документах должна быть четко отражена следующая информация: важные характеристики участка, вид разрешенного пользования, категория и назначение земель, кадастровый номер участка и т.д.
  • Предоставить информацию об ограничениях прав пользования
  • Предоставить документы, удостоверяющие личность участников сделки
  • Оплатить гос.пошлину
  • Предоставить сведения о находящихся на территории участка линий ЛЭП, подземных электрокабелей, инженерных сооружениях.

Узнать более подробную информацию о разрешенных сделках с землевладениями, можно, позвонив нашим специалистам по телефонам, указанным на сайте.