+7 (495) 721-03-00;
    +7 (964) 760-26-88;
  
Наши услуги

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участковРазмежевание земельных наделов (перераспределение границ) — кадастровая операция раздела и объединения участков, результатом которой является образование новых землепользований со смежными границами. Первоначальные земельные наделы утрачивают свои характеристики, и данные по ним удаляются из кадастровой базы недвижимости.

Выполняется данная операция, когда, например, собственники смежных наделов приняли решение обменять части своих участков между собой, приобрести долю соседнего землевладения, продать часть своего участка, или же — в случае выделения земельного надела под капстроительство.

Во всех этих случаях нет возможности оформить договор купли-продажи, так как нельзя отдельный участок (долю землепользования) отмежевать и поставить на кадастровый учет.

Процедура перераспределения землевладений в Российской Федерации регламентируется Земельным Кодексом РФ.

Когда возникает необходимость и есть возможность проведения данного процесса:

  1. Землепользования со смежными границами относятся к одной категории земель.
  2. Для наделов требуется установить общую категорию дозволенного землепользования.
  3. Необходимо точно размежевать границы исходных земельных участков.

Особенности проведения процедуры размежевания землепользований

В случае, когда у смежных земельных наделов разные правообладатели, документально утверждается договоренность между ними. В таком документе определяются условия относительно прав собственности на вновь созданные земельные участки.

Процедура перераспределения землепользований имеет массу нюансов. Почти каждая схема решения данной задачи уникальна, в ее тонкостях может разобраться только профессионал.

Специалисты ООО «Кадастровый Альянс» выполнят для вас полный комплекс работ по размежеванию земельных участков с подготовкой комплекта документов и регистрацией сделки в государственном кадастровом органе.